Agricultural Gold Loan: ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಚಿನ್ನ ಇದೆಯಾ? ತುರ್ತಾಗಿ ಹಣ ಬೇಕಾಗಿದೆಯಾ? ಹಾಗಾದ್ರೆ ಈ ಸುದ್ದಿ ನಿಮಗಾಗಿಯೇ. ಬಹುತೇಕರು ಮಾಡುವ ಆ ಒಂದು ತಪ್ಪಿನಿಂದ ಸಾವಿರಾರು ರೂಪಾಯಿ ಬಡ್ಡಿ ಕಟ್ತಾರೆ. ಆದ್ರೆ ಈ ಸೀಕ್ರೆಟ್ ಗೊತ್ತಿದ್ರೆ ನೀವು ನಯಾಪೈಸೆ ಬಡ್ಡಿ ಇಲ್ಲದೆ ಅಥವಾ ಅತೀ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೀಬೋದು! ಏನದು ಟ್ರಿಕ್? ಇಲ್ಲಿದೆ ನೋಡಿ.
ಚಿನ್ನದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮುಗಿಬೀಳುವ ಮುನ್ನ ಎಚ್ಚರ!
ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಜನರಿಗೆ ಕಷ್ಟ ಬಂದಾಗ ನೆನಪಾಗೋದೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ‘ಚಿನ್ನ’. ಬಂಗಾರವನ್ನ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೋ ಅಥವಾ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ಗೋ ತಗೊಂಡು ಹೋಗಿ ಅಡವಿಟ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೀತಾರೆ. ಆದ್ರೆ ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯ ಅಂದ್ರೆ ‘ಬಡ್ಡಿ ದರ’ (Interest Rate). ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳ ‘ಪರ್ಸನಲ್ ಗೋಲ್ಡ್ ಲೋನ್’ (Personal Gold Loan) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಲ ಪಡೆದ್ರೆ, ಶೇ. 10 ರಿಂದ ಹಿಡಿದು ಶೇ. 24 ರವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಕಟ್ಟಬೇಕಾಗುತ್ತೆ.
ಆದರೆ, ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಆಗಿರೋರು ಅದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಲ್ಲಿ, ಅದೇ ಚಿನ್ನವನ್ನಿಟ್ಟು ಕೇವಲ 4% ಬಡ್ಡಿಗೆ ಅಥವಾ 0% ಬಡ್ಡಿಗೆ ಸಾಲ ಪಡೀತಾರೆ. ಅದು ಹೇಗೆ?
ಏನದು ಸೀಕ್ರೆಟ್ ಟ್ರಿಕ್? (The Agricultural Gold Loan Trick)
ಆ ಟ್ರಿಕ್ ಬೇರೇನೂ ಅಲ್ಲ, ಅದೇ ‘ಕೃಷಿ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ’ (Agricultural Gold Loan). ಹೌದು, ನೀವು ಸಾಲ ಕೇಳಲು ಹೋದಾಗ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಬಳಿ “ನನಗೆ ಅಗ್ರಿಕಲ್ಚರ್ ಗೋಲ್ಡ್ ಲೋನ್ ಬೇಕು” ಅಂತ ಕೇಳೋದೇ ಆ ಟ್ರಿಕ್.
ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ತಂದೆ/ತಾಯಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ತುಂಡು ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ (RTC) ಇದ್ರೆ ಸಾಕು, ನೀವು ಈ ಸ್ಕೀಮ್ಗೆ ಎಲಿಜಿಬಲ್ ಆಗ್ತೀರಾ. ಈ ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ರೈತರಿಗೆ ಕೇವಲ ಶೇ. 7ರ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ.
💡 ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತಿರಲಿ:
ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ರೈತರಿಗಾಗಿ ‘ಬಡ್ಡಿ ರಿಯಾಯಿತಿ’ (Interest Subvention) ನೀಡುತ್ತವೆ. ನೀವು 3 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ್ರೆ, ಸರ್ಕಾರವೇ 3% ಬಡ್ಡಿ ಮನ್ನಾ ಮಾಡುತ್ತೆ. ಆಗ ನಿಮಗೆ ಬೀಳುವ ಬಡ್ಡಿ ಕೇವಲ 4% ಮಾತ್ರ!
ಬಡ್ಡಿ ಇಲ್ಲದೆ ಸಾಲ ಸಿಗುತ್ತಾ? (0% Interest Trick)
ಹೌದು, ಇದು ಕೂಡ ಸತ್ಯ. ಕರ್ನಾಟಕದ ಬಹುತೇಕ ಜಿಲ್ಲಾ ಸಹಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲಿ (DCC Banks) ಅಥವಾ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕೃಷಿ ಪತ್ತಿನ ಸಹಕಾರ ಸಂಘಗಳಲ್ಲಿ, ರೈತರಿಗೆ 3 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಶೂನ್ಯ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ (0% Interest) ಸಾಲ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ನೀವು ಅಲ್ಲಿನ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆ ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲಿ (SBI, Canara, etc.) 4% ಬಡ್ಡಿ ಇದ್ರೆ, ಸೊಸೈಟಿಗಳಲ್ಲಿ 0% ಬಡ್ಡಿ ಇರುತ್ತೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲ vs ಕೃಷಿ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ: ಒಂದು ಹೋಲಿಕೆ
| ವಿವರಗಳು | ಸಾಮಾನ್ಯ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ (Personal) | ಕೃಷಿ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ (Agri/KCC) |
|---|---|---|
| ಬಡ್ಡಿ ದರ (Interest Rate) | 9% ರಿಂದ 24% ವರೆಗೆ | 0% ರಿಂದ 7% ವರೆಗೆ |
| ದಾಖಲೆಗಳು (Docs) | ಆಧಾರ್, ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ | ಆಧಾರ್, ಪ್ಯಾನ್ + ಪಹಣಿ (RTC) |
| ಸಾಲದ ಉದ್ದೇಶ | ಯಾವುದೇ ಪರ್ಸನಲ್ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ | ಕೃಷಿ ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ |
| ರಿಯಾಯಿತಿ (Subsidy) | ಇಲ್ಲ | ಸಮಯಕ್ಕೆ ಕಟ್ಟಿದರೆ 3% ವಾಪಸ್ |
ಈ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಏನೆಲ್ಲಾ ಬೇಕು? (Documents Required)
- ✅ ಚಿನ್ನದ ಆಭರಣಗಳು: ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು 18 ರಿಂದ 22 ಕ್ಯಾರೆಟ್ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತವೆ.
- ✅ ಪಹಣಿ/RTC: ನಿಮ್ಮ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆ (ಕನಿಷ್ಠ 1 ಗುಂಟೆ ಇದ್ದರೂ ಸಾಕು).
- ✅ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ: ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ (Aadhar Card) ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ (PAN Card).
- ✅ ಫೋಟೋ: 2 ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅಳತೆಯ ಭಾವಚಿತ್ರಗಳು.
ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚನೆ (Important Note)
ಈ ಸಾಲದ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಒಂದು ಕಂಡೀಷನ್ ಇದೆ. ನೀವು ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ (ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ) ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಆಗ ಮಾತ್ರ ನಿಮಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಮನ್ನಾ ಅಥವಾ 4% ಬಡ್ಡಿಯ ಲಾಭ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ತಪ್ಪಿದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಅನ್ವಯವಾಗಬಹುದು.
Disclaimer: ಈ ಮಾಹಿತಿಯು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳು ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಹಾಗೂ ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಮುನ್ನ ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
