Best Government Bank Home Loan: ಗೃಹ ಸಾಲವು ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ. ಕರ್ನಾಟಕದ ಜನರು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರು, ಮೈಸೂರು, ಮಂಗಳೂರು, ಮತ್ತು ಹಾಸನದಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸೇವೆಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. 2025ರ ಜೂನ್‌ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ: ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಕರ್ಷಕ ಆಯ್ಕೆ
ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 2025ರಲ್ಲಿ 7.25% p.a.ನಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ EMI ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ 750ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರುವವರು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಕರ್ನಾಟಕದ ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಮೈಸೂರಿನಂತಹ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಶಾಖೆಗಳು ಸಾಲದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವು 0.50% (ಗರಿಷ್ಠ ₹15,000) ಆಗಿದ್ದು, ಇದು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
ಇತರ ಉತ್ತಮ ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳು
– ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ: 7.35% p.a.ನಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಕಡಿಮೆ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಹಾಸನ ಮತ್ತು ಚಿಕ್ಕಮಗಳೂರಿನಂತಹ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ.
– ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್: 7.40% p.a.ನಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ 50% ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ, ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ವಿಶಾಲ ಶಾಖೆಗಳ ಜಾಲವು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.
– ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (SBI): 8.25% p.a.ನಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. SBI ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ 0.05% ಬಡ್ಡಿದರ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ SBI ಶಾಖೆಗಳು ತ್ವರಿತ ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿವೆ.
– ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ: 7.50% p.a.ನಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಓವರ್‌ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಸೌಲಭ್ಯದೊಂದಿಗೆ. ಇದು ದೊಡ್ಡ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕರ್ನಾಟಕದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು
ಗೃಹ ಸಾಲ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ:
– ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್: 750ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯನ್ನು CIBIL ಅಥವಾ Experian ಮೂಲಕ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
– ಸಾಲದ ಅವಧಿ: ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳು EMI ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಆದರೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. 15-20 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲವು ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
– ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಗುಪ್ತ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
– RBI ರೆಪೋ ದರದ ಪರಿಣಾಮ: RBI ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು 50 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದೆ, ಇದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳಾದ Paisabazaar ಮತ್ತು BankBazaar ಮೂಲಕ ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಾದ ಹಾಸನ ಮತ್ತು ಚಿಕ್ಕಮಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಗಳು ಅಥವಾ ಕಾಮನ್ ಸರ್ವಿಸ್ ಸೆಂಟರ್‌ಗಳಿಂದ ಸಾಲದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
