ITR Filing: ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ಇದ್ದವರೂ ಕೂಡ ಕಟ್ಟಬೇಕು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ, ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯ ಇನ್ನೊಂದು ನಿಯಮ.

ITR Filing: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಜನರು ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಇದರಿಂದ ಜನರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವು ಸಿಗುತ್ತಿತ್ತು. ಇದರಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಮನೆಯಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯದಡಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ
ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿರುವ ಅಂಗಡಿ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಖಾನೆ ಕಟ್ಟಡದಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ತೆರಿಗೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನೇಕ ವಿನಾಯಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಆದಾಯ ಕಾಯ್ದೆಯು ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದಿಂದ ಗಳಿಸುವ ಜನರು ತೆರಿಗೆ ಕಟ್ಟಬೇಕು. ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯದಿದ್ದರೂ, ಅನೇಕ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ಸಹ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯ
ನೀವು ಯಾರಿಗಾದರೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದರೆ, ಅದರಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವು ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದು ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ ಮೆಂಟ್ ಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಹಾಗಾಗಿ ಕಚೇರಿ, ಅಂಗಡಿ, ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೀರ್ಣ ಮುಂತಾದವುಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವು ಇದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಸಲವೂ ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ, ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವು ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಬರುವ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 30 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಹಣ ಉಳಿಸುವುದು ಹೇಗೆ
ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಆಧಾರ ಆಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ವಿನಾಯಿತಿಯ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಿದ್ದರೆ ತೆರಿಗೆ ಹೊರೆಯು ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು 30 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.