Home Loan Interest Rates August 2025: ಗೃಹ ಸಾಲವು ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುವ ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯದ ಮೇಲಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡವೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೀರ್ಘವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ EMI ಪಾವತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.
2025ರಲ್ಲಿ, ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಭಾರತದ ಟಾಪ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾವೀಗ ಮಾಹಿತಿ ತಿಳಿಯೋಣ.
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ: ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಕೇವಲ 7.85% ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠವಾಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ಇದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ: ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.90% ರಿಂದ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿದೆ.
- ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (SBI): SBI 8.25% ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಿದೆ. ಇದು ಇತರ ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾದರೂ, ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಇದು ಗರಿಷ್ಠವಲ್ಲ.
- ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (PNB): PNB ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ 8.50% ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಮಧ್ಯಮ ಶ್ರೇಣಿಯ ದರವಾಗಿದೆ.
- HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್: HDFC 8.70% ರವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಿದೆ. ರೆಪೋ ದರದ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಮೊದಲು ಇದು 9.55% ಆಗಿತ್ತು.
- ಇಂಡಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್: ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್ 8.95% ರವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ.
- ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್: ICICI 9% ರವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠವಾಗಿದೆ.
ಈ ದರಗಳು ಆಗಸ್ಟ್ 2025 ರ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ. ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಜೊತೆಗೆ, ಪೂರ್ವ-ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ (pre-closure) ಅಥವಾ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.
EMI ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ಗೃಹ ಸಾಲದ EMI ಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕೆಲವು ಸರಳ ವಿಧಾನಗಳಿವೆ:
- ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಿ: ನೀವು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ EMI ಕೂಡ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
- ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್: 750 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಇದ್ದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು.
- ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ: ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಸಾಲದ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ವಿಶೇಷ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೂಲಕ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.
- ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ: ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲವು EMI ಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಏನು ಗಮನಿಸಬೇಕು?
ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ಮುಖ್ಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ:
- ಬಡ್ಡಿದರದ ಜೊತೆಗೆ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನೀಡಿದರೂ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕ, ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕ ಅಥವಾ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು.
- ಸಾಲದ ನಮ್ಯತೆ: ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಭಾಗಶಃ ಪೂರ್ವ-ಪಾವತಿಯ ಆಯ್ಕೆ.
- ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆ: ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಗೃಹ ಸಾಲವು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಆರ್ಥಿಕ ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಜೊತೆಗೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸಿ.
