Karnataka Land registry Rules 2025: ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿದ್ದೀರಾ? ಆಗ, ಭೂಮಿ ನೋಂದಣಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ! ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಕರ್ನಾಟಕದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಭೂಮಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಕರ್ನಾಟಕದ ಓದುಗರಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಭೂಮಿ ನೋಂದಣಿಯ ಮೂಲಭೂತ ನಿಯಮಗಳು
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಅದನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಒಪ್ಪಂದದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು, ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಆಸ্তಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶೇಕಡಾ 4.9 ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಶೇಕಡಾ 1 ರಷ್ಟಿರುತ್ತದೆ.
ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
ನೋಂದಣಿಗೆ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ಒಪ್ಪಂದ, ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆಗಳು (ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾನ್ ಕಾರ್ಡ್), ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆ, ಮತ್ತು ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್. ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 7-15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ (https://igr.karnataka.gov.in/english) ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು, ಇದು ಕರ್ನಾಟಕದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೂ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಕರ್ನಾಟಕ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಇಲಾಖೆಯ ಸಂಪರ್ಕ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಕರ್ನಾಟಕದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ, ಕರ್ನಾಟಕದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಕರ್ನಾಟಕದ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಇಲಾಖೆಯ (080-22202290) ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ. ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
