Tax Exemption For Home Loan: ಜನಸಾಮಾನ್ಯರ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ದೇಶದ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗಳು ಹಾಗೂ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಜನರು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುವ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಲಭ್ಯವಾಗುವ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಮಾಹಿತಿ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ..? ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (CREDAI) ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಯೋಜನೆ ಹೂಡಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು 50,000 ರೂ. ಗಳವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಗೃಹಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಸಿಗಲಿದೆ 50,000 ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ
ಪ್ರಸ್ತುತ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲಿನ ವಿನಾಯಿತಿಯ ಮಿತಿ 2 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಇದನ್ನು 5 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬೇಕು. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ರೂ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.ಆದರೆ ಇವುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ 5 ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದುವರೆಗೆ ಪಡೆದ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮ
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. EMI ಎರಡು ಭಾಗಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಒಂದು ಭಾಗವು ಆಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 24(B) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತದ ಪ್ರಯೋಜನವು ಪ್ರಧಾನ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಇದರ ಮಿತಿಯು 1.5 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಆಗಿದೆ.