Home Loan: ಗೃಹಸಾಲ ಮಾಡಲು ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬೆಸ್ಟ್…? ಹೊಸ ಮನೆ ಕಟ್ಟುತ್ತಿರುವವರಿಗಾಗಿ.

Best Bank For Home Loan: ಅನೇಕ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ದೇಶದ ದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೋ ಅಂತಹ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಲ್ಲಿ ಜನರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನೂ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಮುನ್ನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನ ಬಡ್ಡಿದರ ಎಷ್ಟಿದೆ.? EMI ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ…? ಎನ್ನುವ ಬಗ್ಗೆ ಮೊದಲು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬೇಕು. ನಾವೀಗ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ದೇಶದ ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಗಳಾದ SBI, HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ ಮತ್ತು ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುವ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಲಿದ್ದೇವೆ. ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಈ ನಾಲ್ಕು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗಳನ್ನೂ ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

SBI ಗೃಹ ಸಾಲ
ದೇಶದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕ್ SBI ಪ್ರಸ್ತುತ 8.50 ಶೇಕಡಾ ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ದರವನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ಸುಮಾರು 800 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು). ನಿಮಗೆ 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಶೇಕಡಾ 8.50 ರ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ 40 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ ನಂತರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 34,713 ರೂಪಾಯಿಗಳ ಕಂತು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಗೆ 4,331,103 ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.

HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲ
ನೀವು ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ, ನಿಮಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ 8.75 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ 9.95 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗಿನ ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು 20 ವರ್ಷಗಳ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಶೇಕಡಾ 8.75 ರ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ರೂ. 40 ಲಕ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ EMI ರೂ 35,348 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ನೀವು ಈ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ 4,483,623 ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

BOB ಗೃಹ ಸಾಲ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾದಿಂದ ಆಕರ್ಷಕ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಸಹ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ನ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಪ್ರಕಾರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ ವಾರ್ಷಿಕ 8.40 ಶೇಕಡಾ ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ 8.40% ರಿಂದ 10.60% ಬಡ್ಡಿ ವಿಧಿಸುತ್ತಿದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸಾಲದ ಮಿತಿ ಮತ್ತು CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲ
ಪ್ರಮುಖ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೂಡ 9.00 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ 10.05 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗಿನ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಹೌದು, ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದಿತ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಶೇಕಡಾ 8.75 ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ನಿಮಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾ 9 ರ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, 20 ವರ್ಷಗಳ 40 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಪ್ರಕಾರ, ಇಎಂಐ ರೂ. 35,989 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಪ್ರಕಾರ ಈ ಸಾಲಕ್ಕೆ 46,37,369 ರೂಪಾಯಿ ಬಡ್ಡಿ ಕಟ್ಟಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.