Property Purchase Rule: ಪತ್ನಿ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ನಿಂದ ರೂಲ್ಸ್, ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಂದೇ ನಿಯಮ ಅನ್ವಯ.

New Rule For Property Purchase: ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕಿನ ಭಾರತೀಯ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಸಾಕಷ್ಟು ನಿಯಮವನ್ನು ರೂಪಿಸಿದೆ. ಭಾರತದ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಜೆಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಕಾನೂನಿನ ನಿಯಮದ ಮೊರೆ ಹೋಗಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯಲ್ಲಿ 5ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ತಪ್ಪಾದರೂ ಕಾನೂನಿನ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಹೋಗಬಹುದು. ಇದೀಗ ಪತ್ನಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಅಧಿಕಾರ ಯಾರಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಎನ್ನುವ ಬಗ್ಗೆ High Court ಮಹತ್ವದ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದೆ.

ಪತ್ನಿ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ High Court ನಿಂದ ರೂಲ್ಸ್
ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅಲಹಾಬಾದ್ High Court ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ. ಗೃಹಿಣಿ ಅಥವಾ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಅದರ ಮೇಲೆ ಯಾರ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆ ಅನ್ನುವುದು ವಿವಾದವಾಗಿತ್ತು. ಮಹಿಳೆ ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆ. ಪತಿ ತನ್ನ ಗೃಹಿಣಿ ಪತ್ನಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು High Court ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ.

ಹಿಂದೂ ಗಂಡಂದಿರು ತಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ತನ್ನ ಮೃತ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕು ಕುರಿತು ಮಗ ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಆಲಿಸಿದ ನ್ಯಾಯಾಲಯ, ‘ಹಿಂದೂ ಪತಿ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭಾರತೀಯ ಸಾಕ್ಷ್ಯ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 114 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ತಡೆಹಿಡಿಯಬಹುದು. ಅವರ ಗೃಹಿಣಿ ಪತ್ನಿಯ ಆಸ್ತಿ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪತಿ ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಿಂದ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ನಡೆಸುವ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಹಿಂದೂ ಪತಿ ತನ್ನ ಗೃಹಿಣಿ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗಂಡನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯದಿಂದ ಖರೀದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಮೂಲವಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯು ಅವಿಭಕ್ತ ಹಿಂದೂ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಹೇಳಿದೆ.