Property Registry: ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಈ ಕೆಲಸ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸಿಗಲ್ಲ, ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್.

These Work Is Mandatory In Property Registry: ಸದ್ಯ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್ ಜಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಆಗದಿದ್ದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯು ಇನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಕಷ್ಟು ಜನರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇದೀಗ ನಾವು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವೆಲ್ಲ ವಿಚಾರವನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು ಎನ್ನುವ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ.

ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಈ ಕೆಲಸ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸಿಗಲ್ಲ
ನೀವು ಮನೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತೀರಿ. ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ ನಿಮಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ ಎನ್ನುವುದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಒಂದೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಇವೆರಡೂ ವಿಭಿನ್ನ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿವೆ.

ನೀವು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಇದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಸಾಲವಿದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ನಂತರ ನೀವು ಆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ ಈ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ
ಇನ್ನು 100 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿದರೆ, ಅದು ಲಿಖಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾರತೀಯ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಇದರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ನಿಯಮವು ಇಡೀ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ, ಕೇವಲ ನೋಂದಣಿಯು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಜಮೀನು, ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಂಗಡಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಾವಣೆಯ ನಂತರ, ಮ್ಯುಟೇಶನ್ (ರೂಪಾಂತರ) ಮಾಡುವುದು ಸಹ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಆ ನೋಂದಾವಣೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ರೂಪಾಂತರವನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ನೀವು ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತೀರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.